بررسی توان خرید مسکن با وام بانکی در شهر های مختلف

به گزارش راهبرد معاصر ؛ فرقی نمی‌کند اوضاع بازار چطور است یا بانک‌ها چقدر وام مسکن می‌دهند. به‌هرحال مردم همیشه از رقم وام گلایه دارند و می‌گویند کفاف خرید خانه را نمی‌دهد. البته اگر خوب گوش کنید، صدای اعتراض‌ها بیشتر از سمت پایتخت یا نهایتا شهرهای بزرگ و پرجمعیت شنیده می‌شود. شهرهایی که در آنها قیمت خانه سر به فلک می‌کشد اما اگر در بقیه شهر‌ها زندگی می‌کنید، نگذارید این حرف و حدیث‌ها فریبتان بدهد. در برخی استان‌ها مثل خراسان شمالی با وام مسکن هنوز می‌توان خانه‌ای بالای ۱۰۰ متر خرید.

استان آذربایجان شرقی: گزارش‌های موجود از بازار مسکن در استان آذربایجان شرقی نشان می‌دهد قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در این استان حدود دو میلیون و ۷۵۳ هزار تومان قیمت دارد. این یعنی زوج‌های تبریزی با بودجه ۱۸۰ میلیون تومانی حاصل از وام مسکن می‌توانند یک خانه ۶۵ متری برای خودشان خریداری کنند.

خراسان رضوی: مشهدی‌ها با بودجه ۱۸۰ میلیون تومانی که دو سوم آن وام مسکن است، توانایی خرید ۶۶ متر واحد مسکونی دارند. چراکه گزارش‌های بازار مسکن سطح کشور نشان می‌دهد میانگین قیمت هر واحد مسکونی در استان خراسان رضوی دو میلیون و ۷۳۰ هزار تومان است.

بوشهر: بندر‌نشینان بوشهری بعد از دریافت وام مسکن می‌توانند خانه ۶۷ متری بخرند. چرا که با توجه به میانگین قیمت دو میلیون و ۶۸۰ هزار تومانی هر متر مربع واحد مسکونی در این استان، بودجه ۱۸۰ میلیون تومانی خرید مسکن در بوشهر کفاف خرید ۶۷ متر واحد مسکونی را می‌دهد.

یزد: آخرین گزارش‌ها از بازار مسکن در استان یزد نشان می‌دهد میانگین قیمت هر واحد مسکونی در این استان دو میلیون و ۶۰۰ هزار تومان است. با این تفسیر بودجه ۱۸۰ میلیون تومانی خرید مسکن در یزد برای خرید یک خانه ۶۹ متری کافی است.

گیلان: میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در استان گیلان بر اساس آخرین گزارش‌های موجود حدود دو میلیون و ۵۴۰ هزار تومان است. با این تفاسیر بودجه ۱۸۰ میلیون تومانی خرید مسکن برای خرید یک واحد مسکونی ۶۹ متری کفاف می‌دهد.

قزوین: مردم استان قزوین برای خرید هر مترمربع واحد مسکونی باید به طور میانگین دو میلیون و ۳۷۰ هزار تومان هزینه کنند. این یعنی بودجه ۱۸۰ میلیون تومانی که با وام مسکن می‌شود دست و پا کرد، برای خرید یک واحد مسکونی ۷۶ متری کافی است.

البرز: گزارش‌های موجود از بازار مسکن در استان البرز به عنوان کوچکترین استان کشور نشان می‌دهد هر متر مربع واحد مسکونی در این استان به طور میانگین حدود دو میلیون و ۳۱۰ هزار تومان ارزش قیمت دارد. این یعنی بودجه ۱۸۰ میلیون تومانی خرید مسکن می‌تواند یک خانه ۷۸ متری برای زوج‌های کرجی به همراه داشته باشد.

زنجان: زوج‌های زنجانی با بودجه ۱۸۰ میلیون تومانی که از طریق وام مسکن جور می‌کنند، می‌توانند یک خانه ۸۰ متری برای خودشان تهیه کنند. چراکه آخرین گزارش‌های بازار مسکن در سطح کشور نشان می‌دهد میانگین قیمت مسکن در زنجان حدود دو میلیون و ۲۶۰ هزار تومان است.

هرمزگان: آخرین گزارش موجود از بازار مسکن در استان هرمزگان نشان می‌دهد میانگین قیمت هر واحد مسکونی در این استان حدود دو میلیون و ۲۲۰ هزار تومان قمیت دارد. بر این اساس زوج‌های بندرعباسی با بودجه ۱۸۰ میلیونی که بعد از وام مسکن به دست می‌آوردند، می‌توانند یک خانه ۸۱ متری برای خودشان تهیه کنند.

چهارمحال و بختیاری: شهرکرد یکی از چهار مرکز استان در کشور است که جمعیتی پایین‌تر از ۲۰۰ هزار نفر دارد. این یعنی زوج‌های جوان اهل شهرکرد می‌توانند تنها ۸۰ میلیون تومان وام مسکن بگیرند و اگر این مبلغ را کنار سرمایه اولیه‌شان بگذارند، می‌توانند بودجه ۱۲۰ میلیون تومانی برای خرید مسکن اختصاص دهند. با توجه به اینکه میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در این استان حدود دو میلیون و ۲۰۰ هزار تومان است، این بودجه کفاف خرید یک واحد مسکونی ۵۴ متری در شهرکرد را می‌دهد.

کرمان: زوج‌های کرمانی با بودجه ۱۸۰ میلیون تومانی برای خرید مسکن می‌توانند یک واحد مسکونی ۸۸ متری بخرند. چراکه آخرین گزارش از وضعیت بازار مسکن در استان کرمان حاکی از آن است که میانگین قیمت هر واحد مسکونی در این استان حدود دو میلیون و ۵۰ هزار تومان است.

گلستان: آخرین گزارش‌ها از وضعیت بازار مسکن سراسر کشور نشان می‌دهد میانگین قیمت یک متر مربع مسکن در استان گلستان حدود یک میلیون و ۹۶۰ هزار تومان است و این یعنی زوج‌های گرگانی با بودجه ۱۸۰ میلیون تومانی می‌توانند صاحب یک خانه ۹۱ متری شوند.

کرمانشاه: بازار مسکن در استان کرمانشاه با رکود سنگینی مواجه شده. با این حال آخرین گزارش‌ها از وضعیت مسکن در این استان نشان می‌دهد هر متر واحد مسکونی حدود یک میلیون و ۹۴۰ هزار تومان قیمت دارد و این یعنی بودجه ۱۸۰ میلیون تومانی برای خرید یک واحد مسکونی ۹۳ متری کافی است.

اردبیل: آخرین آمار‌های موجود از بازار مسکن در استان اردبیل نشان می‌دهد هر متر مربع واحد مسکونی در استان مرکزی به طور میانگین یک میلیون و ۹۲۰ هزار تومان قیمت دارد. با این تفاسیر وام مسکن به علاوه سرمایه اولیه می‌تواند بودجه لازم برای خرید یک خانه ۹۴ متری را برای زوج‌های اردبیلی فراهم کند.​

ایلام: ایلام جمعیتی پایین‌تر از ۲۰۰ هزار نفر دارد. این یعنی زوج‌های جوان اهل ایلام می‌توانند تنها ۸۰ میلیون تومان وام مسکن بگیرند و نهایتا بودجه آن‌ها برای خرید خانه ۱۲۰ میلیون تومان خواهدبود. با توجه به اینکه میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در این استان حدود یک میلیون و ۷۲۰ هزار تومان است، این بودجه کفاف خرید یک واحد مسکونی ۷۰ متری در ایلام را می‌دهد.

سیستان و بلوچستان: میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در استان سیستان و بلوچستان مطابق آخرین آمار موجود، حدود یک میلیون و ۴۹۰ هزار تومان است. این یعنی زوج‌های زاهدانی با بودجه ۱۸۰ میلیون تومانی که از وام مسکن به دست می‌آورند می‌توانند یک خانه ۱۲۰ متری برای خودشان تهیه کنند!

سمنان: شهر سمنان دیگر مرکز استانی است که مطابق سرشماری سال ۹۵ کمتر از ۲۰۰ هزار نفر جمعیت دارد و این یعنی بودجه‌ای که می‌شود برای خرید مسکن در این شهر دست و پا کرد، ۱۲۰ میلیون تومان است. با توجه به میانگین قیمت یک میلیون و ۳۴۰ هزار تومانی برای هر متر واحد مسکونی در سمنان، این بودجه کفاف خرید یک خانه ۹۰ متری را می‌دهد.

آذربایجان غربی: زوج‌های جوان در استان اذربایجان غربی با توجه به بودجه ۱۸۰ میلیون تومانی که بعد از دریافت وام مسکن برای خرید خانه جور می‌کنند، می‌توانند یک خانه ۱۴۰ متری بخرند. چراکه آخرین گزارش‌ها از بازار مسکن در استان آذربایجان غربی نشان می‌دهد هر متر مربع واحد مسکونی در این استان به طور میانگین یک میلیون و ۲۸۵ هزار تومان قمیت دارد.

کردستان: سنندجی‌ها با بودجه ۱۸۰ میلیون تومانی که دو سوم آن وام مسکن است، توانایی خرید ۱۴۱ متر واحد مسکونی دارند. چراکه گزارش‌های بازار مسکن سطح کشور نشان می‌دهد میانگین قیمت هر واحد مسکونی در استان کردستان یک میلیون و ۲۷۲ هزار تومان است.

خراسان شمالی: آخرین گزارش‌ها از بازار مسکن در استان خراسان شمالی نشان می‌دهد میانگین قیمت هر واحد مسکونی در این استان یک میلیون و ۲۴۰ هزار تومان است. با این تفسیر بودجه ۱۸۰ میلیون تومانی خرید مسکن در یزد برای خرید یک خانه ۱۴۵ متری کافی است.

کهگیلویه و بویراحمد: یاسوج در سرشماری سال ۹۵، کمترین جمعیت را در بین مراکز استان‌ها داشت. جمعیت زیر ۲۰۰ هزار نفر یعنی زوج‌های جوان در این شهر با وام ازدواج تنها می‌توانند ۱۲۰ میلیون تومان بودجه برای خرید مسکن دست و پا کنند. میانگین قیمت یک میلیون و ۲۴۰ هزار تومانی در استان کهگیلویه و بویراحمد نشان می‌دهد این بودجه برای خرید یک واحد ۹۷ متری در این شهر کافی است.

لرستان: مردم استان لرستان برای خرید هر متر مربع واحد مسکونی باید به طور میانگین یک میلیون و ۱۰۰ هزار تومان هزینه کنند. این یعنی بودجه ۱۸۰ میلیون تومانی که با وام مسکن می‌شود دست و پا کرد، برای خرید یک واحد مسکونی ۱۶۳ متری کافی است!

خراسان جنوبی: استان خراسان جنوبی بهترین استان برای خرج کردن وام مسکن به حساب می‌آید. چرا که با توجه به میانگین قیمت یک میلیون تومانی هر واحد مسکونی در این استان، بودجه ۱۸۰ میلیونی وام مسکن کفاف خرید ۱۸۰ متر واحد مسکونی در بیرجند را می‌دهد.